올해 창업, LH 버팀목 전세자금 대출 HUG 보증서 신청가능

올 5월 기존 LH 장기전세에 살고있던 나는

2년이 다가와 재계약을 하게 된다.(집) 

 

근데 뚜둥. 퇴사와 창업을 2023년에 하게 되어 기존 HF 보증서로는 대출을 진행할수가 없게 된다.

여기서 1차 절망.

 

참고로 우리는 기존에 일반 농협 전세자금 대출로 변동금리 2.8%정도 사용을 하고 있었다.

근데 2023년 올해부터 버팀목 기준이 완화되고, 대환대출로도 가능하게 바뀌었다.

 

그래서 수도권 4억 이하인 우리집은 버팀목 대환대출 가능하게 되었는데

5월에 알아보았을때 조건이 몇개 있었다.

 

1. 버팀목은 같은 은행만 대환대출 취급이 된다.

2. HF 보증서는 작년 사업자 자료를 제출해야 가능하다. -> 그래서 HUG 안심 보증서로 신청하셔야한다.

3. 근데 HUG보증서는 LH 취급이 안된다.(LH는 법인이라)

 

이 두가지 악조건을 가지고 여러 은행을 돌아봤지만

 

요즘 전세 사기가 판을 치고 있어 안된다는 답변을 받게된다.

거기서 지푸라기라도 잡는 심정으로

국민신문고를 넣게 되었다.

1. 올해 창업하는 사람은 어떻게 하라고 HF 보증을 못받게 해놓았느냐

2. HUG는 왜 LH를 취급을 안해주느냐?

3. 왜 버팀목 안심 대출은 같은 은행만 대환이 되게 설정을 해놓았느냐?

 

약 한달이 지나 답변들이 다 왔다.

1. 올해 창업은 어쩔수없다. HUG보증서로 진행하셔라

2. HUG가 LH가 되게 바뀌었다.

3. 타 은행도 대환이 가능하게 바뀌었다.(바뀐건 아니고 원래 가능했으나 은행들이 피하고있었다고 함->은행마다 시스템이 달라서 기피했다고함)

 

나는 답변을 받고 바로 농협 내 담당자에게 전화를 해서 모든게 가능해졌단걸 확인 받고

버팀목 전세 자금 대출 (신혼부부) 전형을 취소하고 재 신청하였다.

(유효기간이 신청후 1달인데 1달이 지나서 재신청해달라고 연락이 왔다)

 

 

결론은

올해 창업 한 사람도 HUG 보증서로 버팀목 전세자금 대출을 받을수 있다.

-> 타 은행도 대환 대출이 가능하다(국민 신문고 주택도시보증공사 답변)

->LH 가 법인이여도 HUG보증서가 가능하다(주택도시보증공사 공식 답변)

 

댓글마다 은행을 물어보고, 발품팔던 지난 날들은 잊고

이제 부터 바뀌었다니 나같이 검색에 힘을 쓰고 계신 분들은

많은 도움을 받으면 좋을것 같다.

 

국민신문고라는 제도가 악용하는 사례도 있지만

처음 이용해본 나는 정말 좋은 제도라고 생각한다.

 

요즘 높은 이율로  대출 받으시는 분들이 많으신데

대환 포기하지 마시고 도전 해보라고 말씀드리고 싶다.